Ενεργειακή επιθεώρηση είναι η διαδικασία εκτίμησης των πραγματικών καταναλώσεων ενέργειας σε ένα κτίριο, των παραγόντων που τις επηρεάζουν, καθώς και των μεθόδων βελτίωσης για την εξοικονόμηση ενέργειας στο κτίριο αυτό. Πιο απλά, στην ενεργειακή επιθεώρηση υπολογίζουμε την ενέργεια που καταναλώνεται για να ψύξουμε και να θερμάνουμε ένα κτίριο. Για παράδειγμα, όσο πιο καλά μονωμένο είναι ένα κτίριο, τόσο μικρότερες ενεργειακές απώλειες έχει. Όσο καλύτερα συστήματα θέρμανσης και ψύξης έχει ένα κτίριο, τόσο λιγότερη ενέργεια θα καταναλώνει.

Ο Eνεργειακός επιθεωρητής. Σύμφωνα με την νομοθεσία, η ιδιότητα του ενεργειακού επιθεωρητή αποκτάται με την εγγραφή του στο μητρώο ενεργειακών επιθεωρητών. Οι ενεργειακοί επιθεωρητές είναι διπλωματούχοι μηχανικοί, μέλη του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος ή πτυχιούχοι μηχανικοί τεχνολογικής εκπαίδευσης.

Ο Ενεργειακός επιθεωρητής προσλαμβάνεται από τον ιδιοκτήτη ενός κτιρίου (ή τμήματος κτιρίου) με σκοπό να επιθεωρήσει το κτίριο και να εκδόσει το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ).

Είναι ένα αναγνωρισμένο από το ΥΠΕΚΑ έγγραφο που εκδίδεται από Ενεργειακό επιθεωρητή και στο οποίο αποτυπώνεται η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου (ή τμήματος αυτού). Με το ΠΕΑ (Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης) το κτίριο κατατάσσεται σε μία ενεργειακή κατηγορία (Από Α+ μέχρι Η) ενώ ο επιθεωρητής καταγράφει και συστάσεις για την βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου.

Σύμφωνα με την νομοθεσία, η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι απαραίτητη:

1. Σε υφιστάμενα κτίρια

α. Από 09/01/2011 για κάθε αγοραπωλησία ενιαίου κτιρίου και αγοραπωλησία τμήματος κτιρίου (πχ διαμέρισμα) καθώς και ενοικίαση αλλά μόνο στην περίπτωση ενιαίου κτιρίου.

β. Από τις 09/01/2012 για την ενοικίαση τμήματος κτιρίου (πχ διαμέρισμα) για κατοικία η επαγγελματική στέγη.

ΠΡΟΣΟΧΗ: Η έκδοση ΠΕΑ είναι υποχρεωτική μόνο για νέες συμβάσεις μίσθωσης και όχι για ανανεώσεις υφιστάμενων συμβάσεων. 

2. Σε νέα κτίρια

Μόλις ολοκληρωθεί η κατασκευή του νέου κτιρίου, ο ιδιοκτήτης καλεί τον ενεργειακό επιθεωρητή για να ελέγξει το κτίριο και να εκδόσει το ΠΕΑ.

Εξαιρούνται:

• κτίρια κάτω των 50.00 μ2 (συμπεριλαμβανομένων και των τακτοποιημένων ημιυπαιθρίων χώρων)
• κτίρια με χρήση: βιομηχανική, βιοτεχνική, εργαστηρίου, αποθήκευσης, στάθμευσης και πρατηρίων υγρών καυσίμων

Σύμφωνα με το Προεδρικό Διάταγμα 100/2010, οι ενδεικτικές τιμές για την έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού, περιγράφονται παρακάτω.

Πιο συγκεκριμένα, για έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού:

Για πολυκατοικία: 1,0 ευρώ/τμ (ελάχιστο κόστος 200 ευρώ)
Για τμήμα κτιρίου κατοικίας (διαμέρισμα): 2,0 ευρώ/τμ (ελάχιστο κόστος 150 ευρώ)
Για μονοκατοικία: 1,5 ευρώ/τμ (ελάχιστο κόστος 200 ευρώ)

Για λοιπά κτίρια (εκτός κατοικιών):

Επιφάνειας έως 1000 τμ : 2,5 ευρώ/τμ (ελάχιστο κόστος 300 ευρώ)
Επιφάνειας πάνω από 1000τμ : 2,5 ευρώ/τμ για τα πρώτα 1000 τμ και 1,5 ευρώ/τμ για τα υπόλοιπα τετραγωνικά μέτρα.

Στις παραπάνω τιμές δεν συμπεριλαμβάνεται ο Φ.Π.Α.

Στις παραπάνω τιμές παρέχουμε την δυνατότητα έκπτωσης. Επικοινωνήστε μαζί μας για να δείτε τι έκπτωση δικαιούστε.

Το Πρόγραμμα Εξοικονομώ κατ' Οίκον είναι ένα συγχρηματοδοτούμενο Πρόγραμμα που παρέχει κίνητρα στους πολίτες προκειμένου να βελτιώσουν την ενεργειακή απόδοση του σπιτιού τους, εξοικονομώντας χρήματα και ενέργεια και αυξάνοντας την αξία του.